Nouveau

A vendre immeuble en monopropriété à Roquefort la Bédoule

Vente - Roquefort la Bédoule - T4 + Commerce dans un immeuble en monopropriété dans le cœur du village

Vente - Roquefort la Bédoule - T4 de 90m² dans un immeuble + un commerce de bouche et son logement

640 000 €

Réf. 1482 RLB - Honoraires à charge acquéreur

4 pièces

90m²

Roquefort La Bédoule

alt="A vendre immeuble en monopropriété à Roquefort la Bédoule" title="A vendre immeuble en monopropriété à Roquefort la Bédoule"/>

alt="En vente dans le cour du village de roquefort la Bédoule" title="En vente dans le cour du village de roquefort la Bédoule"/>

alt="A vendre chez Castellas Immobilier Roquefort la Bédoule" title="A vendre chez Castellas Immobilier Roquefort la Bédoule"/>

alt="T4 + commerce à vendre dans le village de Roquefort la Bédoule" title="T4 + commerce à vendre dans le village de Roquefort la Bédoule"/>

alt="Agence Castellas Immobilier immeuble" title="Agence Castellas Immobilier immeuble"/>

alt="A vendre par l'agence Castellas immobilier de Roquefort la Bédoule" title="A vendre par l'agence Castellas immobilier de Roquefort la Bédoule"/>

alt="Appartement à vendre à Roquefort a Bédoule avec un commerce de bouche et son logement en location" title="Appartement à vendre à Roquefort a Bédoule avec un commerce de bouche et son logement en location"/>

alt="garage dans le centre de Roquefort la Bédoule" title="garage dans le centre de Roquefort la Bédoule"/>

Mettre en favoris

Cet ensemble immobilier en monopropriété, implanté sur une parcelle de 417 m² dans le cœur du village de Roquefort la Bédoule, offre un potentiel rare grâce à la diversité de ses espaces et à ses volumes généreux. À l’étage, il propose un logement de type 4 d’environ 90 m², lumineux et fonctionnel, bénéficiant d’une terrasse ainsi que d’un balcon, idéal pour profiter d’un espace extérieur privilégié.

Au rez-de-chaussée, une cour intérieure distribue plusieurs dépendances, dont un garage de 48 m², un atelier de 22 m² à aménager selon les besoins, ainsi que différentes caves offrant de nombreuses possibilités de stockage ou d’aménagement.

Le bien comprend également un commerce de bouche de 100 m², complété par 40 m² de surface habitable à l’étage. Ce local est actuellement loué 950 € / mois charges comprises, assurant une rentabilité immédiate.

Un ensemble polyvalent et évolutif, présentant un fort potentiel.

ROQUEFORT LA BÉDOULE
Avenue Fernand Balducci
face à la poste
13830 ROQUEFORT LA BÉDOULE
labedoule@castellas-immobilier.com
04 42 73 22 50
Accès

Du lundi au vendredi de 9H à 12H et de 14H à 18H.
Le samedi de 9H à 12H.

imprimer Voir nos honoraires

Prix hors honoraires 610000€ Nombre chambres 2 Année de construction 1940 Chauffage central au fioul Taxe foncière 2046 Surface terrain 417m² Étage 1 Surface séjour 16m² Surface cuisine + salon 30m² Surface chambre 1 17m² Surface chambre 2 16m² Salles de bain/d'eau 5m² Garage 48m² Dépendances 2 ateliers de 15² et 22m² Balcon / Terrasse oui Cellier/Cave 6m² Parking 4 places dans la cour de 88m² Etat général A rafraichir Pourcentage des honoraires 5% Honoraires charge acquéreur 30 000 €uros TTC Coût énergie min 4650 Coût énergie max 6350 Année de référence 2023 Date de diagnostic réalisé 01-04-2026

Ce bien vous intéresse ?

Les champs indiqués par un astérisque (*) sont obligatoires

Nom*
Prénom
Téléphone*
Email*
Bonjour. Je souhaiterais avoir de plus amples informations concernant : Référence : 1482 RLB - Honoraires à charge acquéreur Vente - Roquefort la Bédoule - T4 de 90m² dans un immeuble + un commerce de bouche et son logement. Pourriez-vous me recontacter s'il vous plait ? Message*
En soumettant ce formulaire, j'accepte que les informations saisies soient traitées par CASTELLAS IMMOBILIER dans le cadre de ma demande de contact et de la relation commerciale qui peut en découler. En savoir plus en consultant notre politique de confidentialité.*