Nouveau Exclusivité
Vente - Carnoux en Provence T3 entièrement rénové dans le centre du village

Vente - Carnoux en Provence - T3 en dernier étage avec une vaste terrasse ensoleillée situé dans une résidence de standing avec ascenseur

490 000 €
Réf. 754 CX
3 pièces
72m²
Carnoux en Provence
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Belle opportunité à saisir au sein de la résidence sécurisée et très recherchée « Les Florentines » dans le centre de Carnoux‑en‑Provence, nous vous proposons en exclusivité un superbe appartement de 72 m² situé au 4ᵉ et dernier étage. Entièrement rénové il y a deux ans avec des matériaux de qualité, il offre des prestations de haut standing et un confort de vie rare dans le secteur. Vous profiterez d’une magnifique terrasse de 32 m² offrant une vue dominante et dégagée sur le village, sans aucun vis‑à‑vis, garantissant un calme absolu. L’appartement dispose également d’un garage fermé de 18 m² ainsi que d’une cave de 7 m², idéals pour le rangement et la praticité au quotidien. La copropriété, parfaitement entretenue, compte 44 logements. Les charges mensuelles s’élèvent à 200 €.

  • CARNOUX EN PROVENCE
  • Résid. 1,
    22, Rue du Cardinal Lavigerie
    face à l'église
  • 13470 CARNOUX EN PROVENCE
  • carnoux@castellas-immobilier.com
  • 04 42 73 25 98
Du lundi au vendredi de 9H à 12H et de 14H à 18H.
Le samedi de 9H à 12H.
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Prix hors honoraires 470000€ Nombre chambres 2 Année de construction 1990 Chauffage climatisation réversible Taxe foncière 1400 €uros Vue dégagée sur le village Étage 4/4 Surface séjour + cuisine 33 m² Surface chambre 1 chambre double 24m² Salles de bain/d'eau salle d'eau 7m² Garage 18.5m² Ascenseur oui Exposition Ouest Balcon / Terrasse Terrasse 32m² Cellier/Cave cave 6m² Etat général Excellent Nombre de lots de la copropriété 44 Quote-part charges prévisionnelles annuelles 2400 €uros N° lot 71-47-57 Prestations Haut de gamme Copropriété oui Honoraires charge vendeur 20000€uros Coût énergie min 581 Coût énergie max 787 Année de référence 2023 Date de diagnostic réalisé 02-04-2026
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