Maison de campagne de Type 3 Roquefort la Bédoule rare à la vente dans un quartier recherché au calme, cadre champêtre

298 000 €

Réf. 1463 RLB - Honoraires à charge vendeur

3 pièces

61 m²

Roquefort La Bédoule

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En exclusivité dans le village de Roquefort la Bédoule - Au cœur d’un environnement champêtre et recherché, cette maison de campagne d’environ 60 m² de type 3 d' une superficie de 61 m² habitables sur un garage de 56 m² aménageable au rez-de-chaussée vous séduira par son potentiel. Edifiée sur deux niveaux, elle offre un cadre de vie paisible tout en restant proche des commodités du village. Très rare à la vente, située dans le quartier "Les Michels", proche des accès autoroutiers.

Terrain de 377 m² en longueur.

Prévoir travaux de remise aux goûts du jour.

« Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr ».

ROQUEFORT LA BÉDOULE
Avenue Fernand Balducci
face à la poste
13830 ROQUEFORT LA BÉDOULE
labedoule@castellas-immobilier.com
04 42 73 22 50
Accès

Du lundi au vendredi de 9H à 12H et de 14H à 18H.
Le samedi de 9H à 12H.

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Année de construction 1900 Assainissement tout à l'égout Niveaux 2 Chauffage individuel électrique Taxe foncière 490 €uros Surface terrain 377 m² Vue Dégagée sur la campagne Surface séjour + cuisine ouverte 23 m² Surface chambre 1 9 m² Surface chambre 2 bureau 6.5 m² Salles de bain/d'eau SDE + Wc 2.5 m² Garage 56 m² (aménageable) Exposition Sud Etat général Prévoir travaux pour remettre aux goûts du jour Dépense énergétique annuelle 2023 Coût énergie min 1448 Coût énergie max 1960

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