Appartement de type 2 à aménager dans son intégralité situé au 1er étage sur 2 d' un immeuble du centre historique d'Aubagne .

107 000 €

Réf. 722-3 RLB Honoraires à charge acquéreur

2 pièces

41.62 m²

Aubagne

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Situé au cœur du centre historique d’Aubagne, cet appartement de type 2 d’une superficie de 41,62 m² (loi Carrez) se trouve au 1er étage gauche d’un immeuble ancien au charme authentique.

Ce bien offre un fort potentiel de rénovation, idéal pour un investisseur souhaitant valoriser un emplacement recherché, à proximité immédiate de toutes les commodités du centre-ville : commerces, transports, services, vie de quartier dynamique.

L’appartement bénéficie du cachet de l’ancien, avec la possibilité de repenser entièrement les volumes pour créer un espace moderne et fonctionnel. Son emplacement stratégique en fait une opportunité rare pour un projet locatif ou une première acquisition à rénover.

Un bien à découvrir pour ceux qui recherchent un investissement sûr, au cœur d’un secteur prisé.

CARNOUX EN PROVENCE
Résid. 1,
22, Rue du Cardinal Lavigerie
face à l'église
13470 CARNOUX EN PROVENCE
carnoux@castellas-immobilier.com
04 42 73 25 98
Accès

Du lundi au vendredi de 9H à 12H et de 14H à 18H.
Le samedi de 9H à 12H.

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Prix hors honoraires 100000€ Nombre chambres 1 Chauffage individuel électrique Étage 1er étage / 2 Surface séjour 14.55 m² Surface cuisine 9.07 m² Surface chambre 1 6.94 m² Salles de bain/d'eau Salle d'eau 2.95 m² Etat général à rénover Nombre de lots de la copropriété 6 N° lot 3 Pourcentage des honoraires 7% Honoraires charge acquéreur 7000 Euros TTC Coût énergie min 750 Coût énergie max 1040 Année de référence 2023 Date de diagnostic réalisé 10-11-2025

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Bonjour. Je souhaiterais avoir de plus amples informations concernant : Référence : 722-3 RLB Honoraires à charge acquéreur Appartement de type 2 à aménager dans son intégralité situé au 1er étage sur 2 d' un immeuble du centre historique d'Aubagne .. Pourriez-vous me recontacter s'il vous plait ? Message*
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