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Vente - Aubagne centre historique - À rénover Appartement traversant de Type 2

Appartement à rénover de Type 2 dans le centre ville d'Aubagne situé au Rez-de-Chaussée d' un immeuble traditionnel - Idéal investisseur

109 000 €
Réf. 759 CX - Lot 02 - Honoraires à charge acquéreur
2 pièces
50m²
Aubagne
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Situé en plein centre-ville d’Aubagne, à proximité immédiate de l’église, des commerces, des transports et de l’ensemble des commodités, cet appartement de type 2 d’environ 50 m² offre un potentiel rare sur le secteur.

Installé en rez-de-chaussée d’un immeuble ancien, il bénéficie de deux accès distincts, permettant d’envisager aussi bien un usage d’habitation qu’une activité professionnelle (profession libérale, bureau, atelier, cabinet…). Sa configuration traversante apporte une belle luminosité.

Le bien est entièrement à rénover, offrant ainsi la possibilité de repenser les volumes selon vos besoins et vos envies. 

Son emplacement recherché, sa polyvalence d’usage et son fort potentiel en font une opportunité idéale pour un investisseur, un professionnel ou un particulier souhaitant créer un espace sur mesure.

Un bien rare à visiter sans tarder.

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Prix hors honoraires 102000€ Nombre chambres 1 Année de construction 1900 Chauffage individuel électrique Étage rez-de-chaussée Etat général A rénover Nombre de lots de la copropriété 6 N° lot 02 Honoraires charge acquéreur 7000 €uros TTC Coût énergie min 1620 Coût énergie max 2220 Année de référence 2023 Date de diagnostic réalisé 23-01-2026
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